5月结婚季|婚房选购攻略 长沙性价比楼盘大合集

2020-05-07 安居客长沙 安居客长沙

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五一小长假即将来临,也是结婚的高峰期,要结婚了,婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。作为刚性需求的主流客户群体,待婚族的婚房选择一直是个难点,年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏,如何选择一套合适的婚房很重要。

对于许多新婚夫妇来说,婚前买房会带来比较大的经济压力,预算是首先要考虑的问题,每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右,尽量不要太过影响婚后生活质量。

同时,随着长沙限购,买房更是难上加难,考虑的因素也越来越多,因此婚房的选择不仅应当满足当下的住房需求,还需考虑到房屋的整体规划与潜力以及有孩子后的住房需求等等。那么选购婚房有哪些重要因素需要考虑进去呢?

1、未必一步到位

随着长沙限购,大家都想着一步到位买一套大点的房子,当然若是有经济能力还是支持的,但大部分新婚夫妇事业刚起步,而且日常花销较大,大家应该根据自身经济实力去选购,不应为了追求一步到位而将日子过得紧巴巴,所以买房够用即可。

2、购置总价适中

准备结婚的新人,很多人是参加工作不长、积蓄不多,且多是依靠父母来支持首付进行购房。因此,在婚房选购时,合理的预算应是首要的原则。每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右最为合适,这样才可保证婚后生活不受太大影响。

3、配套考虑周全

选择市中心地段,固然配套成熟,但其房价却高。而在交通便利的近郊(或地铁房)购房,也不失一种好的选择。近郊的空气质量,可能更利于未来宝宝的健康成长。但无论在何地选房,都应考虑其周边的配套是否齐全,这将直接影响婚后生活的质量。如,小区周边是否有便利店、市场等基础的商业配套;距离大型购物中心的远近;教育环境和居住人群如何等。

4、功能布局合理

无论周边环境如何,房子最终还是用来住的。所以,房子本身的布局就与婚后生活密不可分。选择小户型,不是忽略其布局和功能性。如,客、卧、餐、卫布局是否合理,功能是否齐全。又如,各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。

5、交通快捷便利

从居住价值来讲,地段的重要性是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时,必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说,婚房离单位近或交通便捷是一个很大的优势。

6、便于日后改善

对于很多打算购买婚房的准新人来说,一般都会考虑后期会置换房屋,因此,在婚房选择之初,就应考虑不仅要满足当下的需求,还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

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